此外，作为首批入围中心财政支持住房租赁市场发铺试点的城市，济南还就租赁市场的发张开铺了多项工作。对于存量房交易的监管也持续加强，组织开铺了为期半年的全市房地产经纪行业专项整治活动，通报18家违规门店，记入信用档案，有用防范了网络金融风险。

　　“从2017年10月份开始开铺老旧住宅加装电梯试点工作以后，两年多时刻，济南市共有770部电梯已达成规划审查手续，开工建设534部，竣工验收并投入使用375部，既有住宅增设电梯数位居全省第一位，也走在全国前面。 ”吕杰说。

　　济南市重新修订印发了《济南市既有住宅增设电梯办法》、《济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则》，于9月1日起正式实施。《办法》除适用于原有市内5个行政区和高新区管委会及南部山区管委会外，新增加了长清区、章丘区、济阳区。《办法》保持了增设电梯民主协商一致的原则，即：安装电梯的意向和初步设计方案先征得三分之二以上业主同意，再由街办、社区有针对性靠上协调，最终让全体业主一致书面同意意见，在此基础上，牵头部门跟入指导，再入行设计、报批、施工。这样有利于充分发挥业主民主协商的积极作用，既能确保增设电梯工程的顺利施工，也能促入邻里和睦、社会和谐，节减社会矛盾纠纷。

　　另一方面，全力推动老旧小区改造提质，制定了《2019年老旧小区整治改造实施方案》，截至目前，352个老旧小区改造项目（总面积725。87万平方米，95087户）开工率100%。此外，按照打造“15分钟生活圈”请求，老旧小区整治改造与拆违拆临、便民利民同步，新建改建一批“互联网+便利店”、便民市场。

　　从数据上观，商品住宅成交量仍呈现了正增长态势，只是幅度开始收窄了，这也在一定程度上反映了市场正处于理性归调中，趋于平稳的发铺趋势。下一步，我市仍将坚持“房住不炒”的定位，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，在维持调控政策连续性、稳定性的基础上，按照稳地价、稳房价、稳预期的请求，入一步加强市场监管，促入房地产市场平稳健康发铺，实现市民住有所居。

　　吕杰介绍，住房问题乃民生头等大事，烟台民生房地产市场的发铺也备受市民关注。今年前三季度，济南市房地产市场维持着平稳、健康的发铺趋势，未出现量价齐跌的态势。据统计，1至9月份，新建商品房销售13。87万套，面积共计1117。28万平方米。其中，商品住宅销售5。99万套，销售面积共计755。96万平方米，同比增长3。98%。

　　为让民众真正“有房住、住得好”，该局不休加大民生保障工作力度，大力开铺棚户区改造工作。“2019年济南市0省定棚改项目52个，开工任务44397套，基本建成任务12139套，截至9月底，已开工45611套，占全年计划的102。73%，开工量居全省第一，是全省提前达成开工任务总量的三个地市之一；已基本建成19130套，占全年计划的157。59%。”吕杰说。

　　为更深入了解并切实解决济南市市民关注、关心的住房和城乡建设领域的民生问题，10月25日，市住房城乡建设局党组书记、局长吕杰带领局机关相关处室担当同志走入市政务服务中央，现场接听12345政务服务暖线，倾听广大市民的诉求、建议，现场答疑释惑。