河东：房价偏高，投资价值不高，河东现在向北发铺旅行，向东发铺大学，在陶然路四周，比如万科，世樾城，居住可以，但涨钱有限，有火车道和机场的限制。南京路向北，沂州古城占据大片地块，再去北遥离市区，只适合做别墅，偶然居住，不适合普通市民。向南接近经开区位置，房源较多，畑山亚梨纱比如宝德和园，沂河一英里，印象东城，格瑞斯小镇，发铺潜力依然不大，好在个别楼盘比较注重品质，居住可以，但火车和机场靠近，而且区域搭接，依然不会有太大规划。

　　高新区目前在售的楼盘也比较多了，沂河璟城，掌舵龙湖，翡翠传奇，科技佳苑等大楼盘在这里，缺点是此地购买人群较少，即使便宜，依然难以吸引全市百姓围望，愿意偏居一隅可以考虑，6000左右即可买到。

　　南坊一期，新居市场不多，只有十二星城，龙盛乾园，澜泊湾1号，滨河新天地，圣兰菲诺，凤凰水城等个别楼盘，价格在15000元，开发商实力明显不足，好在楼盘入住率慢慢上来了。总体不建议购买这块。

　　经开区：经开区入一步并入河东区，沿河楼盘还有大量，但基本都在8000以上了，这个区域还是偏高了，掌舵东岸，沂河传奇，府佑书院，海上传奇，碧桂园滨江学府，伊丽莎白花样，等楼盘较多，竞争较大，再去南滨河名邸，恒大绿洲，十里江湾等已经遥离市区生活圈，只适合经开区和临沭等区域性居民购买。

　　只能向西，向义堂，向屠苏岛四周发铺。那边可以考虑去入驻，但那边假如能发铺起来，需要在5-10年之后，或者15年，不好说。假如兰山区政府西移到那边，将会有很好的带动作用，详细观执行情况了。可以随时关注。

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　　北城新区：价格偏高，高层价格在16000元一平，洋房22000一平，畑山亚梨纱二期购买的客户投资居多，后期入住率是个问题，所以会影响后期的供暖和物业方面，好在这边学区好，配套将来也会不错，市政府全力发铺这边。但这边基本没有上升空间。

　　罗庄区：目前罗庄大部分地块都是在沂州路南面，百花湖四周，这个地方，罗庄的气势很大，高层价格在7000多，现在又有两块钱被宝德和奥德拿走，这四周有星河城，白鹭金岸，钓鱼一号院，青啤，城开景悦（属于兰山），清水湾等多个楼盘同时在售，竞争压力较大，假如未来罗庄区政府搬迁这里，这儿将会有很大的发铺，推荐这个地方。

　　全部罗庄区都沉没在电厂的烟筒之下，假如这个地方能拆迁，潜力无限。就观政府决心了。在通达路两边，在售楼盘也比较多，祥云大院，宝丽天樾，松鹤一品，江泉国际，等竞争压力比较大购物方便，但要考虑后期入住品质。

　　兰山区：目前旧城改造基本结束，兰山区可拆迁的地方不多，兰山市区繁华区域，比如百姓广场，北园路，通达路，新居不多，拆迁不多，在售的有城开景悦，御澜九府，一方上河府，辰坤新筑，外滩3号，泰鲁c，未来难有大发铺，好在配套好，但交通拥堵，适合恋旧的老城百姓，但假如未来政府又搬迁计划，加上王羲之故居的保护，未来要有成为城中村的风险。

　　假如你的父母将房子无偿赠与你， 你要缴纳个税吗？ 假如你要继续父母的房子， 要缴纳个税吗？ 对于这些问题，大量人并不清醒答案。 今天小编来给你解答 6月25日，财政部、税务总局团结印发了《关于个人取得有关收入适。。。